Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.989.000 € (entspricht 12055 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus mit großem Garten zum sofortigen Selbstbezug

München

Preis:1.989.000 €

€/m²:12055 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:7

Baujahr:k.A.

** Einfamilienhaus mit großem Garten zum sofortigen Selbstbezug ** – München – Bild 1 von 7

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2025 um 00:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche825 m²
Zimmer7
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.989.000 €
Preis pro m²12055 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.834 €

Jährliche Mieteinnahmen

34008 €

Mietrendite (ROI)

1.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80999 München
BundeslandBayern

1.995.000 €

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Immobilienbewertung

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