Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Allach-Untermenzing beträgt 1.995.000 € (entspricht 12091 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Allach-Untermenzing.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus mit großem Garten zum sofortigen Selbstbezug

Allach-Untermenzing

Preis:1.995.000 €

€/m²:12091 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:7

Baujahr:k.A.

** Einfamilienhaus mit großem Garten zum sofortigen Selbstbezug ** – Allach-Untermenzing – Bild 1 von 7

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. April 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche825 m²
Zimmer7
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.995.000 €
Preis pro m²12091 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.834 €

Jährliche Mieteinnahmen

34008 €

Mietrendite (ROI)

1.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80999 Allach-Untermenzing
BundeslandBayern

1.995.000 €

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Immobilienbewertung

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