Ländlicher Charme trifft moderne Eleganz - Wohnen, Arbeiten und Vermieten in Timmel
Großefehn / Timmel
Preis:665.000 €
€/m²:2098 €/m²
Fläche:317 m²
Zimmer:13
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2025 um 15:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche317 m²
- Grundstücksfläche1355 m²
- Zimmer13
- Baujahr1880
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis665.000 €
- Preis pro m²2098 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(339,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1880
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.760 €
Jährliche Mieteinnahmen
33120 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26629 Großefehn / Timmel
- BundeslandNiedersachsen
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