Interessante Immobilie mit mehreren Möglichkeiten...EFH mit großem Grund in ER-Dechsendorf
Erlangen
Preis:695.000 €
€/m²:6376 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:6
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2025 um 08:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche916 m²
- Zimmer6
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²6376 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(404 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.005 €
Jährliche Mieteinnahmen
12060 €
Mietrendite (ROI)
1.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
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