Familienhaus mit großzügigem Garten und zusätzlicher Garage
Merzig / Besseringen
Preis:239.000 €
€/m²:919 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:9
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 15:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche934 m²
- Zimmer9
- Baujahr1959
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²919 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(272,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
31200 €
Mietrendite (ROI)
13.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66663 Merzig / Besseringen
- BundeslandSaarland
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