Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 890.000 € (entspricht 7417 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnperle in der Waldsiedlung Zehlendorf Bezugsfrei!

Berlin

Preis:890.000 €

€/m²:7417 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2025 um 20:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche170 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²7417 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle NutzungBezug: Bezugsfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.683 €

Jährliche Mieteinnahmen

32196 €

Mietrendite (ROI)

3.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14169 Berlin
BundeslandBerlin

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