Top-Chance für Sie als Investor - PROVISIONSFREI !!!
Augsburger Str. 53 B, 86415 Mering
Preis:3.360.000 €
€/m²:6304 €/m²
Fläche:533 m²
Zimmer:18
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2025 um 14:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche533 m²
- Grundstücksfläche1572 m²
- Zimmer18
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis3.360.000 €
- Preis pro m²6304 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.03.2027
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(11 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
647 €
Jährliche Mieteinnahmen
7764 €
Mietrendite (ROI)
0.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAugsburger Str. 53 B
- PLZ / Ort86415 Mering
- BundeslandBayern
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