Vermietetes Mehrfamilienhaus in toller Lage von Lübeck
Lübeck
Preis:499.000 €
€/m²:2422 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:11
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2025 um 20:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche257 m²
- Zimmer11
- Baujahr1908
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2422 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.07.2019 bis 25.07.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.943 €
Jährliche Mieteinnahmen
35316 €
Mietrendite (ROI)
7.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23566 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
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