Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lorsch beträgt 579.000 € (entspricht 5035 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Das perfekte familienfreundliche Reihenendhaus in verkehrsberuhigter Lage

Lorsch

Preis:579.000 €

€/m²:5035 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:5

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. August 2025 um 08:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche281 m²
Zimmer5
Baujahr2001
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis579.000 €
Preis pro m²5035 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieReihenendhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.12.2025
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(40,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.07.2025 bis 05.07.2035
Baujahr laut Ausweis2001

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.365 €

Jährliche Mieteinnahmen

16380 €

Mietrendite (ROI)

2.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort64653 Lorsch
BundeslandHessen

545.000 €

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