Top-Immobilie, perfekte Familienlage, pures Wohlfühlen – Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne
Hamburg
Preis:1.275.000 €
€/m²:7727 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2025 um 14:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche570 m²
- Zimmer6
- Baujahr2020
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.275.000 €
- Preis pro m²7727 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.06.2020 bis 21.06.2030
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.762 €
Jährliche Mieteinnahmen
33144 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22397 Hamburg
- BundeslandHamburg
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