Ehemaliges Forsthaus trifft modernen Wohnkomfort - Stilvoll saniert mit Südterrasse & Grundstück
Annweiler am Trifels / Gräfenhausen
Preis:349.000 €
€/m²:3415 €/m²
Fläche:102.2 m²
Zimmer:2
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2025 um 16:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer2
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3415 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170,42 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
678 €
Jährliche Mieteinnahmen
8136 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76855 Annweiler am Trifels / Gräfenhausen
- BundeslandRheinland-Pfalz
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