KAFFEEMÜHLENHAUS IN HANNOVER - KIRCHRODE
Hannover / Kirchrode
Preis:695.000 €
€/m²:2780 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:7
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2025 um 16:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche930 m²
- Zimmer7
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²2780 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(288,96 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.424 €
Jährliche Mieteinnahmen
41088 €
Mietrendite (ROI)
5.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30559 Hannover / Kirchrode
- BundeslandNiedersachsen
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