Geräumiges Einfamilienhaus mit Scheune und Wiese in ruhiger Lage
Ortenburg
Preis:290.000 €
€/m²:1648 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:5
Baujahr:1877
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2025 um 11:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche2000 m²
- Zimmer5
- Baujahr1877
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²1648 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Estrich, Linoleum
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(380,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.07.2025 bis 20.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1877
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.197 €
Jährliche Mieteinnahmen
14364 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94496 Ortenburg
- BundeslandBayern
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