Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfenbüttel beträgt 239.000 € (entspricht 2414 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wolfenbüttel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gemütliches Reihenmittelhaus in Fachhochschulnähe

Wolfenbüttel

Preis:239.000 €

€/m²:2414 €/m²

Fläche:99 m²

Zimmer:4

Baujahr:1970

Gemütliches Reihenmittelhaus in Fachhochschulnähe – Wolfenbüttel – Bild 1 von 16

Gemütliches Reihenmittelhaus in Fachhochschulnähe – Wolfenbüttel – Vorschaubild 1

Gemütliches Reihenmittelhaus in Fachhochschulnähe – Wolfenbüttel – Vorschaubild 2

Gemütliches Reihenmittelhaus in Fachhochschulnähe – Wolfenbüttel – Vorschaubild 3

Gemütliches Reihenmittelhaus in Fachhochschulnähe – Wolfenbüttel – Vorschaubild 4

Gemütliches Reihenmittelhaus in Fachhochschulnähe – Wolfenbüttel – Vorschaubild 5

Gemütliches Reihenmittelhaus in Fachhochschulnähe – Wolfenbüttel – Vorschaubild 6

Gemütliches Reihenmittelhaus in Fachhochschulnähe – Wolfenbüttel – Vorschaubild 7

Gemütliches Reihenmittelhaus in Fachhochschulnähe – Wolfenbüttel – Vorschaubild 8

Gemütliches Reihenmittelhaus in Fachhochschulnähe – Wolfenbüttel – Vorschaubild 9

Gemütliches Reihenmittelhaus in Fachhochschulnähe – Wolfenbüttel – Vorschaubild 10

Gemütliches Reihenmittelhaus in Fachhochschulnähe – Wolfenbüttel – Vorschaubild 11

Gemütliches Reihenmittelhaus in Fachhochschulnähe – Wolfenbüttel – Vorschaubild 12

Gemütliches Reihenmittelhaus in Fachhochschulnähe – Wolfenbüttel – Vorschaubild 13

Gemütliches Reihenmittelhaus in Fachhochschulnähe – Wolfenbüttel – Vorschaubild 14

Gemütliches Reihenmittelhaus in Fachhochschulnähe – Wolfenbüttel – Vorschaubild 15

Gemütliches Reihenmittelhaus in Fachhochschulnähe – Wolfenbüttel – Vorschaubild 16

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2025 um 16:42

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche99 m²
Grundstücksfläche246 m²
Zimmer4
Baujahr1970
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²2414 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(164,85 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 20.08.2034
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.159 €

Jährliche Mieteinnahmen

13908 €

Mietrendite (ROI)

5.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38302 Wolfenbüttel
BundeslandNiedersachsen

239.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden