Wunderschöne, TOP-gepflegte 2-Zimmer-ETW mit Gartenanteil im Waldfriedhofviertel
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2025 um 14:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis515.000 €
- Preis pro m²9904 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Kurzfristig nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.03.2020 bis 07.03.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.371 €
Jährliche Mieteinnahmen
16452 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81377 München
- BundeslandBayern
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