Aigner - Seltene Gelegenheit: Reiheneckhaus mit modernem Anbau & grossem Garten in Taufkirchen
Taufkirchen
Preis:1.300.000 €
€/m²:6354 €/m²
Fläche:204.6 m²
Zimmer:8
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2025 um 09:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer8
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²6354 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(192,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.106 €
Jährliche Mieteinnahmen
37272 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82024 Taufkirchen
- BundeslandBayern
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