Imposante Südstrandvilla mit traumhaftem Meerblick
Wyk auf Föhr
Preis:2.950.000 €
€/m²:8240 €/m²
Fläche:358 m²
Zimmer:14
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2025 um 11:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche358 m²
- Grundstücksfläche770 m²
- Zimmer14
- Baujahr1926
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.950.000 €
- Preis pro m²8240 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.231 €
Jährliche Mieteinnahmen
50772 €
Mietrendite (ROI)
1.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25938 Wyk auf Föhr
- BundeslandSchleswig-Holstein
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