Exklusives Wohnen mit Wohlfühlfaktor - Traumhaus mit großem Garten, Pool und Wellnessbereich
Hamm
Preis:775.000 €
€/m²:4180 €/m²
Fläche:185.4 m²
Zimmer:5
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 14:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche1588 m²
- Zimmer5
- Baujahr1991
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²4180 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.04.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.772 €
Jährliche Mieteinnahmen
21264 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59077 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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