Stadtvilla zum Fertigbauen in Barleben bei Magdeburg
Barleben
Preis:184.575 €
€/m²:1496 €/m²
Fläche:123.4 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2025 um 14:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche669 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis184.575 €
- Preis pro m²1496 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Estrich
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.421 €
Jährliche Mieteinnahmen
17052 €
Mietrendite (ROI)
9.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39179 Barleben
- BundeslandSachsen-Anhalt
Immobilienbewertung
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