Provisonsfreies Investmentangebot mit Baugenehmigung für 2 Doppelhaushälften
Winkelweg 4, 1737 Tharandt
Preis:145.000 €
€/m²:604 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:12
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 12:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche3258 m²
- Zimmer12
- Baujahr1930
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²604 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
28800 €
Mietrendite (ROI)
19.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWinkelweg 4
- PLZ / Ort1737 Tharandt
- BundeslandSachsen
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