Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grenzach-Wyhlen beträgt 595.000 € (entspricht 4648 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Grenzach-Wyhlen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

MIT SONNIGER DACHTERRASSE UND GARTEN

Grenzach-Wyhlen

Preis:595.000 €

€/m²:4648 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2021

MIT SONNIGER DACHTERRASSE UND GARTEN – Grenzach-Wyhlen – Bild 1 von 6

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2025 um 08:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche180 m²
Zimmer5.5
Baujahr2021

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²4648 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(43 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Solar
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.956 €

Jährliche Mieteinnahmen

23472 €

Mietrendite (ROI)

3.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79639 Grenzach-Wyhlen
BundeslandBaden-Württemberg

595.000 €

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