EFH + Vollkeller + großes Grundstück zu verkaufen
Rondeel 7, 24558 Henstedt-Ulzburg
Preis:526.000 €
€/m²:3628 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2025 um 09:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer5
- Baujahr1964
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis526.000 €
- Preis pro m²3628 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort oder nach Absprache mgl.
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145,09 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.09.2024 bis 01.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.215 €
Jährliche Mieteinnahmen
26580 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRondeel 7
- PLZ / Ort24558 Henstedt-Ulzburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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