Overath-Steinenbrück: Gemütliche Doppelhaushälfte auf großem Grundstück
Overath
Preis:285.000 €
€/m²:3074 €/m²
Fläche:92.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2025 um 14:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche93 m²
- Grundstücksfläche791 m²
- Zimmer4
- Baujahr1928
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²3074 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(338,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.001 €
Jährliche Mieteinnahmen
12012 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51491 Overath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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