PROVISIONSFREI: Flexibles Wohnkonzept, Einfamilienhaus mit attraktiver Büro-/ Einliegerwohnung
Carl-Maria-von-Weber-Str. 4, 74629 Pfedelbach
Preis:619.000 €
€/m²:2336 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:8
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2025 um 13:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer8
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis619.000 €
- Preis pro m²2336 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.06.2023 bis 07.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.719 €
Jährliche Mieteinnahmen
20628 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeCarl-Maria-von-Weber-Str. 4
- PLZ / Ort74629 Pfedelbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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