Historische Immobilie perfekt in Szene gesetzt - Ein Raumwunder
Mannheim
Preis:685.000 €
€/m²:2509 €/m²
Fläche:273 m²
Zimmer:11
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2025 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche273 m²
- Grundstücksfläche190 m²
- Zimmer11
- Baujahr1890
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis685.000 €
- Preis pro m²2509 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(255,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.05.2025 bis 11.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.535 €
Jährliche Mieteinnahmen
42420 €
Mietrendite (ROI)
6.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68309 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 13. Juni 2025
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