Frischer Wind für die „Alte Schmiede“
Hauptstraße 31, 8428 Langenbernsdorf
Preis:209.000 €
€/m²:1161 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:11
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2025 um 11:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche608 m²
- Zimmer11
- Baujahr1900
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²1161 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(339,94 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerKohle, Elektro, Holz,
- HeizungsartEtagenheizung: Ofen, Wand- und Deckenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.06.2025 bis 05.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
534 €
Jährliche Mieteinnahmen
6408 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHauptstraße 31
- PLZ / Ort8428 Langenbernsdorf
- BundeslandSachsen
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