Wann genießen Sie Ihre neue Freiheit mit einer neuen Stadtvilla in ruhiger Lage in Langenzenn
Langenzenn
Preis:641.500 €
€/m²:4973 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2025 um 18:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche446 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandFertighaus, Projektiert
Kosten
- Kaufpreis641.500 €
- Preis pro m²4973 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.870 €
Jährliche Mieteinnahmen
22440 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90579 Langenzenn
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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