Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 620.000 € (entspricht 5167 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Quedlinburger Straße 26, 4157 Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

„Freistehendes Traumhaus in Top-Lage Leipzig-Gohlis – Wohnen oder Investieren“

Quedlinburger Straße 26, 4157 Leipzig

Preis:620.000 €

€/m²:5167 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Oktober 2025 um 11:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche710 m²
Zimmer5
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis620.000 €
Preis pro m²5167 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(290,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.01.2025 bis 08.01.2035
Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.417 €

Jährliche Mieteinnahmen

17004 €

Mietrendite (ROI)

2.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeQuedlinburger Straße 26
PLZ / Ort4157 Leipzig
BundeslandSachsen

620.000 €

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