Doppelhaushälfte in sonniger Ortsrandlage
Opfenbach
Preis:475.000 €
€/m²:3450 €/m²
Fläche:137.7 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2025 um 18:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche290 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²3450 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.08.2025 bis 04.08.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.617 €
Jährliche Mieteinnahmen
19404 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort88145 Opfenbach
- BundeslandBayern
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