Dreifamilienhaus mit freier Wohnung zum Selbstbeziehen!
Ühlingen-Birkendorf
Preis:520.000 €
€/m²:2097 €/m²
Fläche:248 m²
Zimmer:9
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche733 m²
- Zimmer9
- Baujahr1991
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²2097 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: vermietet bzw. frei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(180,68 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 27.11.2024
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.184 €
Jährliche Mieteinnahmen
26208 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79777 Ühlingen-Birkendorf
- BundeslandBaden-Württemberg
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