Exklusiver Neubau mit KfW40-Standard in familienfreundlicher Community nahe Schloss Britz
Berlin
Preis:775.000 €
€/m²:5496 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2025 um 09:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²5496 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Stein
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.757 €
Jährliche Mieteinnahmen
33084 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12359 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Klimafreundliches Townhouse mit Garten und Terrasse
Inseriert am 11. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
775.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI