Neubau Doppelhaushälfte Schlüsselfertig mit Garten, PV, Stellplatz, Vinyl FB, inkl. Anschlusskosten
Von Suppé Str. 44 A, 22145 Hamburg
Preis:559.000 €
€/m²:6063 €/m²
Fläche:92.2 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 13:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer3
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²6063 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(35 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.08.2022 bis 21.08.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.957 €
Jährliche Mieteinnahmen
23484 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeVon Suppé Str. 44 A
- PLZ / Ort22145 Hamburg
- BundeslandHamburg
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