Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuweiler beträgt 399.000 € (entspricht 2625 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Freistehendes EFH mit viel Platz, Garten & Sonnenterrasse

Neuweiler

Preis:399.000 €

€/m²:2625 €/m²

Fläche:152 m²

Zimmer:6

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2025 um 10:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche835 m²
Zimmer6
Baujahr2006
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2625 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(162 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis24.10.2024 bis 23.10.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.122 €

Jährliche Mieteinnahmen

13464 €

Mietrendite (ROI)

3.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort75389 Neuweiler
BundeslandBaden-Württemberg

429.000 €

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