Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Müllheim beträgt 1.295.000 € (entspricht 7551 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 171.5 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Charmante DHH in Müllheim mit zwei Wohnungen und liebevoll gestaltetem Garten

Müllheim

Preis:1.295.000 €

€/m²:7551 €/m²

Fläche:171.5 m²

Zimmer:6

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. September 2025 um 17:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche404 m²
Zimmer6
Baujahr1905
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis1.295.000 €
Preis pro m²7551 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(301,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 17.09.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.926 €

Jährliche Mieteinnahmen

23112 €

Mietrendite (ROI)

1.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79379 Müllheim
BundeslandBaden-Württemberg

1.100.000 €

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