Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Aufzug und großem Balkon in Berlin-Mitte
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. September 2025 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Etage4.
- Baujahr1875
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis540.000 €
- Preis pro m²9926 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(67,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1875
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
944 €
Jährliche Mieteinnahmen
11328 €
Mietrendite (ROI)
2.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10119 Berlin
- BundeslandBerlin
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