ALLE SIND GLÜCKLICH! BEZAHLBAR & GUT! NEUBAU-DHH mit Dachterrasse und QNG-Standard!
Heroldsbacher Str. 44, 91353 Hausen
Preis:575.000 €
€/m²:4107 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2025 um 11:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche190 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²4107 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: 12/2026
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(5,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.04.2025 bis 06.04.2035
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeroldsbacher Str. 44
- PLZ / Ort91353 Hausen
- BundeslandBayern
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