Zweifamilienhaus in gefragter Lage von Saarlouis
Saarlouis
Preis:498.000 €
€/m²:2490 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:10
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2025 um 16:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche512 m²
- Zimmer10
- Baujahr1957
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²2490 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.314 €
Jährliche Mieteinnahmen
63768 €
Mietrendite (ROI)
12.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66740 Saarlouis
- BundeslandSaarland
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