Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden-Schönborn beträgt 629.000 € (entspricht 2357 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 266.9 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dresden-Schönborn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Geräumiges Haus mit 792 m² Nutzfläche, Scheune für 10 Fahrzeuge, Gartenparadies und Ausbaureserve

Dresden-Schönborn

Preis:629.000 €

€/m²:2357 €/m²

Fläche:266.9 m²

Zimmer:5

Baujahr:1880

Geräumiges Haus mit 792 m² Nutzfläche, Scheune für 10 Fahrzeuge, Gartenparadies und Ausbaureserve – Dresden-Schönborn – Bild 1 von 31

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2025 um 03:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche267 m²
Grundstücksfläche1920 m²
Zimmer5
Baujahr1880
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²2357 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
KategorieBauernhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(245,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.02.2023 bis 12.02.2033
Baujahr laut Ausweis1880

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.862 €

Jährliche Mieteinnahmen

34344 €

Mietrendite (ROI)

5.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1465 Dresden-Schönborn
BundeslandSachsen

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