Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weingarten beträgt 1.250.000 € (entspricht 2541 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 492 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Weingarten - innenstadtnah: Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter Lage

Weingarten

Preis:1.250.000 €

€/m²:2541 €/m²

Fläche:492 m²

Zimmer:20

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2025 um 13:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche492 m²
Grundstücksfläche1116 m²
Zimmer20
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²2541 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.009 €

Jährliche Mieteinnahmen

48108 €

Mietrendite (ROI)

3.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort88250 Weingarten
BundeslandBaden-Württemberg

1.400.000 €

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