Kölner Stadtgrenze - Großzügige und komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Sinnersdorf
Pulheim-Sinnersdorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2025 um 13:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche123 m²
- Zimmer4
- Etage1.
- Baujahr1986
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis388.000 €
- Preis pro m²3167 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(165,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.742 €
Jährliche Mieteinnahmen
20904 €
Mietrendite (ROI)
5.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50259 Pulheim-Sinnersdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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