Schöne Wohnung - Kapitalanlage
Lage
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 15:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²1587 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(180 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.06.2029
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
480 €
Jährliche Mieteinnahmen
5760 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort32791 Lage
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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