Grüne Ruhe-Oase - einmaliges Angebot: Zweifamilienhaus Mahlsdorf mit 1.102 qm Grundstück
Berlin / Mahlsdorf
Preis:759.150 €
€/m²:3150 €/m²
Fläche:241 m²
Zimmer:7
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. September 2025 um 11:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche241 m²
- Grundstücksfläche1102 m²
- Zimmer7
- Baujahr1937
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis759.150 €
- Preis pro m²3150 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64,06 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.078 €
Jährliche Mieteinnahmen
48936 €
Mietrendite (ROI)
6.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12623 Berlin / Mahlsdorf
- BundeslandBerlin
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