Wannemacher Immobilien **** ( RESERVIERT) Einseitig angebautes Wohnhaus in ruhiger schöner Lage von Merchweiler ****
Merchweiler
Preis:150.000 €
€/m²:1667 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2025 um 10:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche594 m²
- Zimmer3
- Baujahr1975
- ZustandFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²1667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Linoleum
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(337,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.06.2025 bis 03.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
737 €
Jährliche Mieteinnahmen
8844 €
Mietrendite (ROI)
5.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66589 Merchweiler
- BundeslandSaarland
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