Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Baindt beträgt 649.000 € (entspricht 3434 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

360° | Großzügiges Einfamilienhaus in Baindt mit traumhaftem Grundstück

Baindt

Preis:649.000 €

€/m²:3434 €/m²

Fläche:189 m²

Zimmer:7

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. August 2025 um 10:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche189 m²
Grundstücksfläche985 m²
Zimmer7
Baujahr1976
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3434 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.594 €

Jährliche Mieteinnahmen

19128 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort88255 Baindt
BundeslandBaden-Württemberg

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