Sofort einziehen und wohlfühlen
Engertstraße 4, 4179 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 14:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²2891 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
511 €
Jährliche Mieteinnahmen
6132 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeEngertstraße 4
- PLZ / Ort4179 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
4,74% Rendite! Gepflegte 2-ZKB mit Balkon in Lindenau
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
139.000 €
Anzeige ansehenVermietete: 2-Zimmer mit Balkon in Leipzig-Leutzsch - Erdgeschoss
Inseriert am 25. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
130.000 €
Anzeige ansehen4,74% Rendite! Gepflegte 2-ZKB mit Balkon in Lindenau
Inseriert am 2. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
139.000 €
Anzeige ansehenVermietete: 2-Zimmer mit Balkon in Leipzig-Leutzsch - Erdgeschoss
Inseriert am 24. November 2025
immoscout
Kaufen
130.000 €
Anzeige ansehenVermietete: 2-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Leipzig-Leutzsch
Inseriert am 12. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
147.000 €
Anzeige ansehen*Bezugsfrei* Schöne 2 Raumwohnung mit Balkon in Altlindenau zu verkaufen
Inseriert am 28. Februar 2025
immowelt
Kaufen
162.250 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...