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Traumhafter Winkelbungalow mit großer ca. 300 m² Wohnnutzfläche in gefragter Lage von Norderstedt-Glashütte! | Norderstedt / Glashütte | Somantic | Somantic

Traumhafter Winkelbungalow mit großer ca. 300 m² Wohnnutzfläche in gefragter Lage von Norderstedt-Glashütte!

Norderstedt / Glashütte

Preis:599.000 €

€/m²:3365 €/m²

Fläche:178 m²

Zimmer:7

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. August 2025 um 08:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche875 m²
Zimmer7
Baujahr1969
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²3365 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(183,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 03.04.2035
Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.564 €

Jährliche Mieteinnahmen

30768 €

Mietrendite (ROI)

5.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22851 Norderstedt / Glashütte
BundeslandSchleswig-Holstein

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