Ein- Zweifamilienhaus im Musikerviertel in Potsdam
Potsdam
Preis:600.000 €
€/m²:4478 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:6
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2025 um 10:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche688 m²
- Zimmer6
- Baujahr1934
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis600.000 €
- Preis pro m²4478 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(372 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerKohle, Gas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 19.12.2017
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.648 €
Jährliche Mieteinnahmen
31776 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14480 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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