Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 650.000 € (entspricht 4643 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

IMMOBERLIN.DE - Rudower Blumenviertel! Ideales Einfamilienhaus in Wohlfühllage

Berlin

Preis:650.000 €

€/m²:4643 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. September 2025 um 12:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche568 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²4643 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(80,42 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.196 €

Jährliche Mieteinnahmen

26352 €

Mietrendite (ROI)

4.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12357 Berlin
BundeslandBerlin

695.000 €

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