Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 430.000 € (entspricht 2473 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 173.9 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ruckebierstraße 15, 44319 Dortmund.

Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Dortmund!

Ruckebierstraße 15, 44319 Dortmund

Preis:430.000 €

€/m²:2473 €/m²

Fläche:173.9 m²

Zimmer:10

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. September 2025 um 17:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche174 m²
Grundstücksfläche429 m²
Zimmer10
Baujahr1910
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis430.000 €
Preis pro m²2473 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 02.03.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.511 €

Jährliche Mieteinnahmen

30132 €

Mietrendite (ROI)

7.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRuckebierstraße 15
PLZ / Ort44319 Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

430.000 €

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