Tradition trifft Moderne: Stilvoll sanierte Altbauwohnung in bester Lage! ++Courtagefrei++
Hans-Henny-Jahnn-Weg 67, 22085 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. September 2025 um 15:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr1906
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²10572 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.04.2025 bis 23.04.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.036 €
Jährliche Mieteinnahmen
12432 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHans-Henny-Jahnn-Weg 67
- PLZ / Ort22085 Hamburg
- BundeslandHamburg
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